Подготовка технического паспорта

Что такое технический паспорт?

Технический паспорт объекта является документом БТИ, который составляется и заполняется первоначально на момент ввода объекта в эксплуатацию, то есть при сдаче объекта застройщиком. Он представляет собой документ, содержащий основные сведения о фактическом состоянии объекта недвижимости в текстовом и графическом виде.

Технический паспорт действителен до тех пор, пока не изменятся технические параметры объекта недвижимости.

Характеристики, описанные в техническом паспорте:

• - вид недвижимого объекта;
• - точное местоположение;
• - его площадь, высота потолков, этажность;
• - год его постройки;
• - техническое состояние (степень износа здания и помещений в нём);
• - материал стен и внутренней отделки;
• - описание инженерных сетей (водопровода, газопровода, электросетей, водоотведения);
• - оценочная стоимость;
• - инвентарный и кадастровый номера.

*Технический паспорт оформляется только на объекты капитального строительства, например жилые дома, квартиры.

Документы, необходимые для оформления:

1. 1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
2. 2. Паспортные данные правообладателя;
3. 3. Раннее выданные документы БТИ, Росреестра (при наличии);